Ev satın almak isteyenler dikkat! Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, “Ev alırken nelere dikkat edilir?” sorusunu yanıtladı.

Bahar dönemiyle birlikte ev satışlarında artış yaşandığını belirten Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, yatırım ya da kullanım için ev satın almayı düşünenlerin dikkat ve kontrol etmesi gerekenleri anlattı.



1- Duvar kontrolü
Satın alacağınız evin duvarlarında hasar olup olmadığını ilk bakışta anlamak zordur. Bu sebeple iyice incelenmelidir. Gereken noktada kuvvetli bir ışık yardımı ile özellikle tavan boyasının dalgalı ya da pürüzlü olup olmadığı kontrol edilmelidir. Eğer duvarlarda boya yerine duvar kağıdı kullanılmışsa ek yerlerinin düzgün olup olmadığını inceleyin.

2- Birleşim yerleri
Özellikle eski tip ve kullanılmış evlerde pencere ve pervaz arasında ya da duvar birleşim yerlerinde boşluk ya da düz olmayan kısımlarla karşılaşmak olasıdır. Bu noktalar iyice kontrol edilmelidir.

3- Zemine dikkat
Özellikle zemini parke olan evleri satın alırken iki kere kontrol etmek gerekir. Çünkü parkelerde kabarma, oynama ve esneme olması mümkündür. Bazı bölümlerde zeminde ciddi yükseklikler bile bulunabilmektedir. Eğer seramik yüzeyler mevcut ise tahribata dikkat etmek gerekir. Ve tabii ki yama yapılıp yapılmadığı da incelenmelidir. Ufak ton farkları ile yapılmış yamaları gözden kaçırmadan sorgulamak gerekir. Kapı ya da dolap arkasına saklanmış olabilecek defoları da unutmayın!

4- Ahşap ürünler
Ahşap malzeme pek çok evde kapılarda ya da mutfak dolaplarında kullanılır. Evet, bu malzemenin görüntüsü sıcak ve hoştur. Ancak ağaç ve işçilik iyi değilse, ileride çok fazla soruna sebep olabilir. Bu yüzden görüntüsüne değil, sağlamlığına dikkat edilmelidir. Öncelikle ürünlerin hangi ağaçtan yapıldığı sorgulanmalıdır. Bu konuda sıkıntı yoksa, işçiliğe bakılmalıdır. Yamukluk, kabarma ya da esneme olup olmadığına dikkat edilmelidir.

5- Tesisatı kontrol edin
Evin su ve elektrik tesisatı çok önemlidir. Eğer eski bir ev satın alıyorsanız, ne zaman yenilendiğini sorgulamalısınız. Banyodaki vitrifiyelerin paslı olup olmadığını ya da su kaçırma durumu olup olmadığını kontrol edin. Aynı şekilde elektrik tesisatına dikkat edilmeli. Prizlerin, aydınlatma anahtarlarının ve tepe lambalarının çalıştığından emin olun.

6- Eşyaları denetleyin
Eğer ankastre ürün ve marka taahhüdü verilmiş bir yer satın alıyorsanız, bunların kontrolünü yapın. Varsa ankastre ürünlerin çalıştığından emin olun. Ve tabii ki pas, darbe ve çizik olup olmadığını kontrol edin. Satın aldığınızda evde kullanılan ürünler ile ilgili marka taahhüdü mevcut ise bu markaların doğruluğundan emin olun.

Koyu renk duvar boyası nasıl kullanılır?

Kendinize bir ilham kaynağı bulunKoyu renkler seçerken nasıl başlayacağınızı bilmiyorsanız, beğendiğiniz film karelerine veya fotoğraflara bakabilirsiniz. Bu kareleri kendinize bir ilham kaynağı olarak belirleyebilirsiniz.

Çok farklı renkler seçmeyinEvi satın aldığımızda çok iyi bir göz zevki olan arkadaşımla buluşup onunla tüm odaların renklerini seçtik. Koyu yeşil bir kütüphane ve koyu mavi bir yemek odası istediğimi biliyordum. Bununla beraber diğer tüm odaların renklerini de geçiş renkleri olarak seçtik.

Boyanızı önce deneyinDuvar üzerinde seçtiğiniz boyayı denemelisiniz. Büyük bir alanı boyamaktan kaçınmayın. Doğal ve yapay ışıklarda nasıl durduğuna bakın. Beğendiğiniz bir renk evinizde aynı şekilde gözükmeyebilir. Doğru rengi bulana kadar çok fazla denemek zorunda kalsanız da sonuç buna değecektir.

Açık bir görüş elde edinDekorasyon seçimleri oldukça sinir bozucu olabilir. Özellikle cüretkar bir duvar boyası seçtiğinizde… Ferah bir görünüm kazanmaya çalışmak size yardımcı olabilir. Seçtiğiniz renkten vazgeçmeyin. İlk fırçayı vurduğunuzda korkunç gelebilir ancak tamamen bittiğinde çok beğeneceksiniz.Her zaman alanınızı nasıl dekore edeceğinizi hatırlayın. İnternette gördüğünüz dekorasyon kalıpları evinize tam uymayabilir. Bu yüzden kendi seçimlerinizin üzerinde durun ve sürekli kendinize hatırlatın.